漢口、九江事件在全國(guó)引起了巨大的反響，也極大地震撼了英國(guó)各租界當(dāng)局，由此引發(fā)了一系列的連鎖反應(yīng)。
1927年3月23日，北伐軍攻克了鎮(zhèn)江，廣大民眾擬定24日舉行大規(guī)模慶祝游行，以祝賀國(guó)民革命的勝利。英國(guó)駐鎮(zhèn)江領(lǐng)事懷雅特惟恐漢口、九江事件在本地發(fā)生，特致函鎮(zhèn)江交涉署和商會(huì)，聲明鎮(zhèn)江英租界將于24日將租界內(nèi)巡捕全部撤退，請(qǐng)當(dāng)?shù)鼐爝M(jìn)駐租界維持秩序①。
英國(guó)領(lǐng)事之所以主動(dòng)提出歸還租界權(quán)利，顯然是迫于無(wú)奈。第一，漢潯事件使英國(guó)在華勢(shì)力受到沉重打擊；面臨著國(guó)民革命節(jié)節(jié)勝利的形勢(shì)，英國(guó)不得不更改對(duì)華政策；其次，鎮(zhèn)江原依賴運(yùn)河貿(mào)易而繁榮，但自從津浦路筑成后，昔日運(yùn)河貿(mào)易多轉(zhuǎn)至南京，鎮(zhèn)江商業(yè)難有大的作為；再次，鎮(zhèn)江英租界范圍較小，已無(wú)發(fā)展前途?；谏鲜鲈颍⒎讲扇×酥鲃?dòng)放棄鎮(zhèn)江英租界的政策。
3月24日，鎮(zhèn)江交涉員會(huì)同警察廳長(zhǎng)、丹徒縣長(zhǎng)及鎮(zhèn)江商會(huì)會(huì)長(zhǎng)陸小波率商團(tuán)團(tuán)丁百人進(jìn)入租界接崗，先后接收了工部局、巡捕房等設(shè)施，并接收了管界內(nèi)的一切行政管理權(quán)。與此同時(shí)，英領(lǐng)事率全體僑民登上英國(guó)輪船②。這樣，鎮(zhèn)江英租界實(shí)際上已被中國(guó)收回。鎮(zhèn)江收回后，改為鎮(zhèn)江特別區(qū)，設(shè)立特別區(qū)公署。
鎮(zhèn)江英租界收回后，中英兩國(guó)政府圍繞英租界收回后的法律程序等問(wèn)題展開談判。但由于北伐戰(zhàn)爭(zhēng)正在進(jìn)行之中，北京政府已搖搖欲墜，故談判一直被拖延下去。
1929年3月初，南京國(guó)民政府鎮(zhèn)江交涉員與英國(guó)領(lǐng)事根卓之就收回鎮(zhèn)江英租界舉行了正式談判。根卓之提出：如果中國(guó)政府能代鎮(zhèn)江英租界工部局償還債務(wù)，并保護(hù)英僑居住安全，英國(guó)政府當(dāng)可將鎮(zhèn)江租界交還。
4月11日，英方在談判中又提出四項(xiàng)要求：一、清理界內(nèi)工部局所負(fù)債務(wù)；二、賠償國(guó)民革命軍抵鎮(zhèn)江時(shí)英人所受損失；三、界內(nèi)英人地產(chǎn)仍給予永租權(quán)；四、碼頭停泊英船及運(yùn)貨經(jīng)過(guò)江岸權(quán)利，應(yīng)許各公司享有③。4月20日，鎮(zhèn)江商會(huì)以5萬(wàn)元代價(jià)購(gòu)買了租界內(nèi)的電燈、自來(lái)水廠，以償還原工部局所欠債務(wù)。經(jīng)協(xié)商，中國(guó)政府將賠償款項(xiàng)由英方提出的7.6萬(wàn)元減至6.8萬(wàn)元。在土地永租權(quán)問(wèn)題上，中英雙方爭(zhēng)執(zhí)甚烈。中方提出，永租權(quán)須有期限，期滿作廢；如續(xù)租，租金由中國(guó)政府隨時(shí)酌定，英方代表表示反對(duì)。經(jīng)協(xié)商雙方議定，由英國(guó)政府聲明咸豐十一年所訂的永租批約和續(xù)約作廢；所有該處英人地產(chǎn)，另由中國(guó)政府換給永租地契，每畝交納登記費(fèi)一元，并須每年向中國(guó)主管機(jī)關(guān)預(yù)納地租。英方對(duì)此表示接受。
至此，有關(guān)鎮(zhèn)江英租界收回的交涉宣告結(jié)束。
10月31日，南京國(guó)民政府外交部長(zhǎng)王正廷與英國(guó)公使藍(lán)普森互換了關(guān)于中國(guó)政府收回鎮(zhèn)江英租界的照會(huì)，隨后中國(guó)政府舉行了接收鎮(zhèn)江英租界的典禮。
在南方國(guó)民革命進(jìn)入高潮之時(shí)，北京國(guó)民政府也同英國(guó)公使就收回天津英租界問(wèn)題進(jìn)行談判。由于英國(guó)政府此時(shí)正在執(zhí)行緊縮東方政策，所以在談判中英方表示可以放棄天津英租界，改其為天津紫竹林市，為此雙方還擬定了《紫竹林市政管理章程草案》,后因政局不穩(wěn)定，北京國(guó)民政府自身難保，所以收回天津英租界也就不了了之。
天津的比利時(shí)租界自開辟以來(lái)一直未能發(fā)展起來(lái)，比利時(shí)工部局僅能勉強(qiáng)維持，得不償失，并早有放棄之意。
1927年1月17日，比利時(shí)政府代表與北京國(guó)民政府代表舉行修訂雙邊條約談判時(shí)，比駐華公使洛思曾指出：愿將天津比租界交還中國(guó)，但要中國(guó)政府買回租界內(nèi)土地作為歸還的條件，而財(cái)政拮據(jù)的北京國(guó)民政府無(wú)力支付此款，雙方談判告終④。
比利時(shí)駐華公使隨即轉(zhuǎn)與武漢國(guó)民政府外交部長(zhǎng)陳友仁談判。陳友仁指出：“北京政府無(wú)代表之能力與權(quán)威，不能締結(jié)任何有關(guān)全國(guó)權(quán)利與義務(wù)之條約?！薄皣?guó)民政府認(rèn)北京政府為非法機(jī)關(guān)，無(wú)論何國(guó)若與北京政府開始修改條約，即以援助非法與反抗民族運(yùn)動(dòng)之機(jī)關(guān)論”。⑤但由于天津在北京國(guó)民政府的勢(shì)力范圍，武漢國(guó)民政府心有余而力不足，雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議，這一交涉遂被擱置起來(lái)。
1929年1月，大局穩(wěn)定后的南京國(guó)民政府與比利時(shí)公使重新就天津比租界歸還一事再開談判。經(jīng)過(guò)多次交涉，比利時(shí)政府同意將天津比租界交還中國(guó)。
6月17日，中方派凌冰等接收人員與比利時(shí)駐華公使參贊等人，就天津比租界的歸還細(xì)節(jié)問(wèn)題進(jìn)行談判。比方提出：一、租界交還后，界內(nèi)資產(chǎn)照舊維持；二、租界工部局為修建公共建筑所欠下的九萬(wàn)余兩銀子由中國(guó)償還。經(jīng)過(guò)激烈地討價(jià)還價(jià)后，8月31日，中比代表正式簽訂《比利時(shí)交還天津比國(guó)租界協(xié)定》以及四項(xiàng)附件。上述協(xié)定規(guī)定：比利時(shí)政府先將該租界的行政管理權(quán)移交中國(guó)政府，并將河岸、碼頭、道路、鐵路及所屬地段等租界公產(chǎn)，工部局所有的機(jī)器、工具、家具、警裝及銀行存款，全部移交中國(guó)政府，而中國(guó)政府籌妥資金后，為原比租界工部局償還9.3萬(wàn)兩銀子的債務(wù)。該約一經(jīng)比利時(shí)國(guó)會(huì)及南京國(guó)民政府立法院批準(zhǔn)，中國(guó)政府即可正式接收天津比租界。
1931年1月15日，中比雙方互換交還比租界協(xié)定的批準(zhǔn)書，中國(guó)政府在比利時(shí)租界內(nèi)工部局舉行盛大接收典禮。收回的比租界改名為天津市第四特別區(qū)，由盧錄任主任⑥。天津比利時(shí)租界正式回歸祖國(guó)。
與此同時(shí)，關(guān)于收回廈門英租界的談判也在進(jìn)行當(dāng)中。
上海五卅運(yùn)動(dòng)爆發(fā)后，廈門各界紛紛走上街頭，舉行反英示威。1926年6月13日，駐廈門英國(guó)領(lǐng)事許立德得知廈門民眾準(zhǔn)備沖擊英租界中的太古洋行，以報(bào)復(fù)不久前太古洋行強(qiáng)占海后灘損害當(dāng)?shù)孛癖娎嬷?，立即求助于廈門中國(guó)地方當(dāng)局。廈門交涉員劉光謙、漳廈海軍警備司令林國(guó)賡立即派出軍警進(jìn)駐租界，并借機(jī)接管界內(nèi)一切行政管理權(quán)和警察治安權(quán)，廈門英租界工部局至此被取消。這樣，廈門英租界實(shí)際上已名存實(shí)亡。
1930年5月，英方見(jiàn)廈門英租界被中國(guó)接管既成事實(shí)，遂向中國(guó)政府表示愿意交還廈門英租界。
9月10日，中英雙方就廈門租界問(wèn)題舉行談判。中方代表由外交部長(zhǎng)王正廷和徐謨出席，英方代表是英國(guó)駐華公使藍(lán)普森及參贊臺(tái)克滿等。談判進(jìn)展非常迅速。17日，中英雙方在收回廈門英租界換文上簽字。協(xié)議規(guī)定：中國(guó)將向駐廈門英國(guó)領(lǐng)事發(fā)放取代原租地契據(jù)的中國(guó)永租地契，并由其轉(zhuǎn)發(fā)給廈門英國(guó)僑民。從轉(zhuǎn)發(fā)之日起，廈門英租界“即行取消”⑦。12月30日，思明縣政府辦妥了一切交接手續(xù)，廈門英租界工部局樓頂?shù)闹杏?guó)旗更換，標(biāo)志著廈門英租界的正式收回。
這一時(shí)期，中國(guó)收回的外國(guó)租借地還有威海衛(wèi)英國(guó)租借地。1898年，中英租借威海衛(wèi)專條規(guī)定：威海衛(wèi)租借地租期為二十年，期滿后威海衛(wèi)應(yīng)歸還中國(guó)。
1921年12月，中國(guó)政府代表在華盛頓九國(guó)會(huì)議上提出，各國(guó)應(yīng)歸還在中國(guó)的租借地，要尊重中國(guó)主權(quán)和領(lǐng)土完整。當(dāng)時(shí)，英方代表曾表示，威海衛(wèi)原為抵御俄國(guó)所需，既有專條應(yīng)當(dāng)歸還。但為解決山東問(wèn)題起見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)暫緩。若山東問(wèn)題解決，英國(guó)愿意奉還威海衛(wèi)，為各國(guó)歸還租借地開一先導(dǎo)⑧。英國(guó)當(dāng)時(shí)以為，中國(guó)在與日本交涉歸還山東半島問(wèn)題時(shí)不會(huì)有獲勝的機(jī)會(huì)，故也可延緩歸還威海衛(wèi)租借地。
1922年9月11日，北京國(guó)民政府設(shè)立了接收威海衛(wèi)委員會(huì)，梁如浩為委員長(zhǎng)，吳應(yīng)科、吳佩洗等為委員。英國(guó)則指派其外交部委員翟比南(Betram Giles)為主任委員，威海衛(wèi)行政官員波郎特(Blunt)、海軍司令高靈士(Edwards Colins)為委員，組成談判代表團(tuán)。10月2日，由中英雙方代表在威海衛(wèi)正式開始進(jìn)行談判。12月下旬，談判地點(diǎn)移至北京。直到1923年3月，中英雙方才在不斷的討價(jià)還價(jià)后達(dá)成一項(xiàng)臨時(shí)協(xié)議。
中國(guó)外長(zhǎng)顧維鈞在審議草案時(shí)，對(duì)劉公島的歸屬及協(xié)議持有異議。臨時(shí)協(xié)議中規(guī)定：劉公島可作為英海軍的休養(yǎng)和避暑地，期限為十年，有權(quán)續(xù)租，直到兩國(guó)政府都同意終止租期為止。顧維鈞認(rèn)為，此條關(guān)系重大，要實(shí)現(xiàn)徹底歸還威海衛(wèi)的目的，威海衛(wèi)對(duì)面的劉公島也應(yīng)同時(shí)歸還中國(guó)，并由中國(guó)海軍設(shè)防。而按此臨時(shí)條款行事，此項(xiàng)租借實(shí)際上很可能變成永久性的占有，因?yàn)樽馄诘慕K止要由英國(guó)政府同意。顧氏隨即提出修改意見(jiàn)：只有雙方政府均表同意時(shí)，方可續(xù)租。十年期滿，中國(guó)政府即有權(quán)終止租借劉公島⑨。此后，改約的談判由顧維鈞與英方瑪克瑞爵士直接進(jìn)行。經(jīng)多次交涉，英方始同意對(duì)此項(xiàng)條款進(jìn)行修改。然而，1924年11月，由于直系軍閥控制的北京國(guó)民政府倒臺(tái)，簽署協(xié)議草案一事遂被擱置。
1926年6月22日，北京國(guó)民政府外交部又正式提請(qǐng)英國(guó)駐華公使就威海衛(wèi)歸還問(wèn)題繼續(xù)談判。英方提出，以原臨時(shí)協(xié)議草案為準(zhǔn)，不可更改；中方則認(rèn)為，形勢(shì)已發(fā)生變化，應(yīng)對(duì)草案修正。雙方爭(zhēng)執(zhí)達(dá)數(shù)月之久后，英方終于表示讓步。
1930年2月13日，在南京國(guó)民政府的督促下，中英雙方始將草案議定，分為專約和協(xié)定兩部分。4月18日，中英雙方全權(quán)代表王正廷、藍(lán)普森正式在南京簽署此專約及協(xié)定。
《中英交收威海衛(wèi)專約》共分20條，附件2件，協(xié)定6條，附件1件。專約規(guī)定了交還威海衛(wèi)地域主權(quán)事宜；協(xié)定規(guī)定了租借劉公島內(nèi)住宅區(qū)及其他事宜。按條約規(guī)定，雙方于1930年10月1日互換專約批準(zhǔn)文件。自互換批準(zhǔn)文件之日起，該專約及協(xié)定即正式生效。至此，有關(guān)英國(guó)歸還威海衛(wèi)租借地問(wèn)題的交涉始告結(jié)束。
10月1日上午10點(diǎn)，中國(guó)政府官員王家禎、徐祖善，英方代表莊士敦主持了威海衛(wèi)交收的盛大典禮。中方人員在威海衛(wèi)升起中華民國(guó)國(guó)旗，接管了英國(guó)公署、法院、海關(guān)和郵局等重要部門。英方降下英國(guó)國(guó)旗。至此，威海衛(wèi)英租借地正式收回⑩。