經(jīng)濟(jì)之道·目光·李嘉誠(chéng)轉(zhuǎn)營(yíng)房地產(chǎn)

20世紀(jì)50年代末期到60年代初，隨著香港的商業(yè)的迅猛發(fā)展，已經(jīng)做了業(yè)主的李嘉誠(chéng)意識(shí)到香港的地產(chǎn)業(yè)將有著巨大的前景，便決定將投資重心轉(zhuǎn)向經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的物業(yè)上。1965年2月，在爆發(fā)的一次銀行信用危機(jī)的狂烈沖擊下，房地產(chǎn)價(jià)格暴跌，許多建筑公司、地產(chǎn)公司紛紛倒閉，從而出現(xiàn)了戰(zhàn)后房地產(chǎn)業(yè)第一次大危機(jī)。接著，1967年5月又爆發(fā)反英抗暴事件，嚴(yán)重動(dòng)搖了投資者的信心，整個(gè)香港的地價(jià)、樓價(jià)處于有價(jià)無(wú)市的狀態(tài)，建筑業(yè)的活動(dòng)完全停頓。許多人紛紛賤價(jià)拋售房屋，遠(yuǎn)走他方，香港再一次面臨著戰(zhàn)后一直持續(xù)到1969年的最嚴(yán)重的房地產(chǎn)大危機(jī)。獨(dú)具慧眼的李嘉誠(chéng)意識(shí)到，千載難逢的機(jī)會(huì)來(lái)了！他不動(dòng)聲色地將工廠利潤(rùn)和物業(yè)租金換成現(xiàn)金存放，并通過(guò)不同渠道收集有關(guān)信息，不緊不慢，胸有成竹地用現(xiàn)金以最低的價(jià)格收購(gòu)那些急于將物業(yè)脫手、急需現(xiàn)金乘船而去的“有識(shí)”之士的地皮和舊樓。這樣，到20世紀(jì)70年代初期，李嘉誠(chéng)已擁有70萬(wàn)平方米的樓宇，以一種穩(wěn)固的勢(shì)態(tài)開始崛起于地產(chǎn)界，為他以后成為地產(chǎn)之王、稱雄商界打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在李嘉誠(chéng)一生之中，像這樣成功地把握機(jī)會(huì)的例子真是數(shù)不勝數(shù)。