自努爾哈赤建立八旗以后，在戰(zhàn)爭(zhēng)中掠奪的人口、牲畜、土地，就按八旗進(jìn)行分配。如《天聰朝臣工奏議》卷上所記：“有人必八家分養(yǎng)之，地土必八家分據(jù)之?！痹诎似熘械馁F族、官員，隨著對(duì)明戰(zhàn)爭(zhēng)的勝利，占地越來(lái)越多，他們不僅有奴仆，而且建立了莊田，被稱為官員莊田，即八旗莊田。按照建國(guó)時(shí)的規(guī)定，依品級(jí)爵位分得土地，參將以下官員分得最少，也有10坰(60畝)。入關(guān)后，在八旗軍中實(shí)行“計(jì)口授田”,分給圈地，規(guī)定每丁5坰，稱為壯丁地。因此，誰(shuí)擁有壯丁多，誰(shuí)就能多占土地，當(dāng)時(shí)“將不下十壯丁，大將得壯丁數(shù)十，連田數(shù)頃。”據(jù)天聰七年(1633年)統(tǒng)計(jì)，有10名以上壯丁者，達(dá)1580余戶。他們通過(guò)以上兩種途徑，占有大量土地，建立莊田，多者數(shù)十所，少者幾所。莊田編制仿效皇莊，令壯丁耕種，耕種所獲，供送本主。此外，還有佃戶，承租土地，交納地租，是普通佃戶身份。八旗兵丁，同樣“計(jì)口授田”,按規(guī)定：凡是八旗官兵、百姓、奴仆，每人都可分得六日土地，即5坰，合30畝，稱為份地，通稱旗地。在清朝文件中常提到的旗地，就是專指這種一般旗人所占的份地。在分得份地的旗兵，他們“出則為兵，入則為民”,絕大部分沒(méi)有奴仆，基本上是自種自收。而且還要服兵役和勞役，加之“兵馬器械皆從此(份地)出”,戰(zhàn)爭(zhēng)連年不斷，遇上自然災(zāi)害，八旗兵丁逐漸兩極分化，絕大部分人生活貧困，土地也因無(wú)力耕種而拋荒，有的不領(lǐng)份地不許買賣、典當(dāng)?shù)姆睿较噘I賣、典當(dāng)，朝廷屢禁不止?？滴鯐r(shí)，在臣下勸告下，允準(zhǔn)在旗內(nèi)買賣，乾隆時(shí)，允許越旗買賣，咸豐時(shí)，“無(wú)論京旗屯居及何項(xiàng)民人，俱準(zhǔn)互相買賣，照例稅契升科”。這樣，旗地也就失去了“國(guó)家官有”的特點(diǎn)，剝削關(guān)系從清中葉起，就較普遍地改為租佃關(guān)系，旗地也就變成了民田。