金滅遼以后，即建屯田區(qū)，徙萬余家屯田泰州。滅北宋后，有計劃地把大量的猛安謀克(金的社會基層組織，一謀克有100～300戶，設百戶長1人，10謀克組成一猛安，設千戶長一人)從東北遷入中原。金世宗時，女真族人遷徙入中原的越來越多，牛頭稅地的分配制度已不適應當時社會經(jīng)濟的現(xiàn)狀。熙宗時，乃普遍推行屯田制，實行“計口授田”。據(jù)《大金國志》卷三十六記載：“……金國……置屯田軍，非止女真，契丹，漢家亦有之。自本部族徙居中土，與百姓雜處，計其戶(口),給以官田，使播種以充口食”。這種“計口授田”的地區(qū)，在熙宗時，東起淮海，西至關隴，北自遼西，南止河洛，范圍是很大的。在屯田區(qū)實行計口授田，是以人為單位的，每人分田30畝，也有給50畝的地區(qū)。雖說是“給以官田”,實際上自金滅北宋即括民田，海陵王、金世宗、熙宗都在不斷圈占漢人莊田作為官田，官田仍不敷分配時，屯田軍就搶占民田。據(jù)《金史》卷九十二記“山東、河北猛安謀克與百姓雜處，民多失業(yè)”,卷106更明確地講“名曰官田，實取民以與之”,卷108更具體地敘述和說明這種搶占民田的嚴重性，在這里舉例說：“海之民戶曾不滿百而屯軍五千，邳戶僅及八百，軍以萬計……伏見邳海之間，貧民失業(yè)者甚眾，日食野菜，無所依倚，恐因而嘯盜以益敵勢”。屯田軍戶分得土地以后，小部分自己耕種，大部分人“不親稼穡，不令家人農(nóng)作”而將“家人”出賣，這是因為“家人”(奴隸)勞動生產(chǎn)率低，因而采取強迫漢農(nóng)民無償為其耕作，或者租給漢人耕種，收取地租。對于這種做法，朝廷雖明令禁止而無收效。這種以個體小家庭為生產(chǎn)單位，促進發(fā)展了封建制個體經(jīng)濟，女真貴族逐漸普遍采用了租佃制度，大奴隸主轉化成大封建主，但由于地租的剝削十分苛刻，漢人不愿佃種，土地逐漸荒蕪，階級矛盾也趨于激化。